ФЗ 214

С начала 2017 года вступили в силу значительные поправки в Закон 214 О долевом строительстве. Изменения направлены на защиту прав долевиков и ликвидацию такого явления как обманутые дольщики.

В рамках выполнения новых требований 214-ФЗ создается Единый реестр девелоперов-застройщиков. Специальный федеральный орган будет оценивать надежность строительных компаний, и эта информация будет находиться в открытом доступе. Расширен состав информации, которую застройщик обязан публиковать в открытых источниках, в том числе в интернете.

Также теперь застройщик будет нести ответственность за неактуальность данных. Теперь привлекать средства долевиков смогут только те девелоперы, заявленный уставной капитал которых внесен в полном объеме. Минимальный его размер теперь будет определять общей площадью всех возводимых компанией объектов. Деньги долевиков привлекаются только через эскроу-счета. Застройщик может получить живые деньги только после факта передачи квартиры долевику.